Лизинг: полезная информация о сделке для бизнесменов

Оставили - Оставить отзыв

Если предприниматель хочет быстро получить во владение имущество, хорошим вариантом станет использование лизинга. Этот формат предполагает заключение договора аренды, после окончания действия которого вы можете провести выкуп по остаточной стоимости или возвратить взятое владельцам.

Услуга предоставляется разными компаниями – от производителей техники до продавцов автомобилей. На лизингополучателя ложится обязанность регулярно вносить установленные платежи. График выплат и другие детали четко прописываются в договоре.

Основные стороны сделки

В работе участвует четыре стороны:

  • Лизингодатель. Компания, которая занимается закупкой имущества, передает его по договору лизинга конечному клиенту.
  • Лизингополучатель. Лицо или организация, принимающая обязательства по регулярным выплатам в рамках договора лизинга.
  • Страховщик. Обычно это партнер лизингодателя. Сотрудничество позволяет исключить большинство рисков финансовых потерь из-за повреждения имущества в процессе использования.
  • Продавец. Непосредственный поставщик или производитель. Работает с посредниками-лизингодателями или лизингополучателями по договору купли-продажи.

Сама сделка сочетает в себе сразу несколько направлений работы – покупку, аренду имущества, кредитование. Это позволяет воспользоваться удобствами и сильными сторонами каждого из перечисленных подходов.

О предмете лизинга

В рамках договора о лизинге, может передаваться любой вид имущества – от транспорта и недвижимости до станков и крупного производственного оборудования.

Как и во многих других странах, на территории России особенно распространены сделки с приобретением автомобилей и крупного пассажирского транспорта.

Действует и ряд законодательных ограничений на использование собственности в качестве предмета. Передаче по лизингу не подлежат природные объекты и участки земли.

Для компаний из разных сфер оформление договора лизинга становится самой выгодной возможностью обзавестись основными средствами производства, уменьшить расходы на создание полноценной сборочной линии или автопарка.

Как оформляется лизинг?

Оформление сделки проводится в несколько этапов:

  • Поиск лизингополучателя. Предварительно изучаются рынок и предложенные разными его игроками условия. Используются общедоступные источники информации.
  • Формирование и подача заявки. В зависимости от принципов работы лизингодателя, сделать это можно как напрямую в офисе, так и через официальный сайт.
  • Лизингодатель проверяет предоставленные ему сведения. Получатель услуги должен предоставить подтверждение того, что он платежеспособен, сможет вносить регулярные платежи по договорам. Могут быть запрошены выписки со счета или бухгалтерская отчетность.
  • Подписание договора. Проводится после одобрения заявки. Свои подписи должны поставить все стороны сделки, в том числе, страховщик.
  • Передача аванса. Сумма может варьироваться в зависимости от того, сколько стоит получаемое имущество, на какой срок планируется оформить лизинг. Обычно минимальная ставка аванса составляет 10%. Максимальная редко превышает половину стоимости оборудования или других вещей.
  • Передача имущества лизингополучателю. Все условия передачи закрепляются в договоре. Предмет лизинга доставляется на место или забирается со склада.
  • Выплата регулярных взносов. Проходит по установленному в рамках договора графику. После окончания его действия, лизингополучатель может либо вернуть предмет, либо выкупить его по остаточной стоимости. В случае, если платежи не будут поступать, имущество будет изъято и продано.

Главные достоинства лизинга

Вы экономите на налогах. Основной фактор экономии – перенос лизинговых платежей на расходы. Налоговая база за счет этого сильно уменьшается. Особенно это актуально для крупных компаний, у которых в пользовании находится большой парк техники. Допускается предъявление к зачету и налога на добавленную стоимость. А это от 20% от каждого предмета лизинга.

Условия доступнее, чем при стандартном кредитовании. Кредит не даст возможность сэкономить на налогах. У большинства компаний-лизингодателей ставки выше банковских, но у клиента быстрее окупаются издержки, по итогам он остается в плюсе.

Можно провести масштабное обновление оборудования. Условия финансовой аренды предлагают многие производители техники.

Вы практически ничем не рискуете. Действует страховка, а после окончания действия договора имущество можно выкупить или вернуть.

Кроме того, сделка заключается быстро и просто, на рассмотрение поданной заявки не уходит много времени. Это хороший вариант как для малого, так и для среднего бизнеса. Главное – отыскать компанию-лизингодателя, предоставляющую оптимальные условия для заказчиков.